Vakantiewoning · Alkmaar
Short stay in of rond het centrum, het hele jaar door. Wij nemen verhuur en beheer volledig uit handen; jij houdt de regie.
Gratis en vrijblijvend
Maak kennis met Job & Willem
Wie zijn wij en hoe werken we?
1 min
Verhuur en beheer volledig uit handen
Lokaal actief, van Alkmaar tot de kust
Superhost én eigen boekingssite
Persoonlijk contact met Job of Willem
Rendement
In en rond het centrum van Alkmaar zien we vaak 8–11% bruto huurrendement, gespreid over het hele jaar. Wat het voor jouw woning betekent, rekenen we persoonlijk voor je door: jaaropbrengst, bezetting door het jaar en het verschil met lange termijn verhuur.
Binnen één werkdag reactie
Indicatief voorbeeld
Appartement centrum
1 slaapkamer · 2 personen
Weekprijs
€ 900 hoog · € 650 laag
Verhuurde weken
18 hoog · 20 laag
Bruto opbrengst per jaar
€ 29.200
Indicatief voorbeeld. Bruto opbrengst vóór belasting. Geen garantie.
Slimmer verhuren
Stedentrip-, zakelijke en evenementgasten wisselen elkaar het hele jaar af.
Booking.com, Airbnb, Natuurhuisje, VRBO, Ferienhausmiete en onze eigen boekingssite.
Stadsgasten boeken vaak last-minute. Wij reageren snel en zorgen voor een soepele check-in.
Zeker zakelijke gasten komen regelmatig terug. Dat maakt je bezetting stabieler.
Alkmaar
Een historisch centrum met grachten, de kaasmarkt van eind maart tot eind september, musea en AZ. Op een half uur van Amsterdam en een kwartier van het strand. Daardoor is de vraag hier gelijkmatig over het jaar verdeeld.
Kaasmarkt
Grachten en Verdronkenoord
Grote Sint-Laurenskerk
AZ-stadion
Leuk weetje: aan het Verdronkenoord beheren we al de drie appartementen van Stonebridge Apartments.
Zorgeloos verhuren
Boekingen en gastcontact
In- en uitchecken
Schoonmaak en hotellinnen
Foto's, teksten en prijzen
Toeristenbelasting en registratie
Storingen en schadeafhandeling
Zelf gebruiken wanneer jij wilt
Jouw prijsniveau en huisregels
Flexibel contract, korte opzegtermijn
Maandelijks inzicht in bezetting en opbrengst
Gasten verblijven op toeristische basis en bouwen nooit huurrecht op.
Hoe het werkt
1
Laat je gegevens en wat informatie over je woning achter.
2
We bespreken je situatie en geven een indicatie van huurprijs, bezetting en opbrengst.
Met Job of Willem
3
Foto's, teksten, kanalen, prijsstrategie en praktische inrichting.
4
Jij houdt overzicht en flexibiliteit, wij doen de dagelijkse uitvoering.
Ervaringen van eigenaren
“Bij Holiday Housing krijg je het gevoel dat je zelf ook nog een beetje de regie houdt. Wat je zelf wilt doen, is bespreekbaar.”
Martin & Jan
Eigenaren Stonebridge Apartments, Alkmaar
[Beginsituatie en resultaat in één zin, bijv.: verhuurde eerst zelf, nu volledig uit handen.]
Tarieven
Meest gekozen
25%
van de verhuuromzet. Geen boekingen, geen kosten.
Vast bedrag
per maand. Wij huren je woning en dragen het leegstandsrisico.
Daarnaast eenmalige opstartkosten, vooraf bekend: foto's, teksten, inrichtingsadvies, sleutelkluisje en gasteninformatie.
je een vakantiewoning of short-stay-appartement hebt in of rond Alkmaar
je rendement wilt zonder er dagelijks mee bezig te zijn
je een lokaal aanspreekpunt wilt dat de stad kent
je alles zelf wilt regelen
je woning buiten ons werkgebied ligt
Liever zelf de schoonmaak doen? Kijk dan naar Holiday Connect.
Willem & Job
Over Holiday Housing
Wij zijn Willem en Job, uit Egmond-Binnen en Heiloo. Allebei met een achtergrond in de horeca, dus gastvrijheid zit in ons DNA. Job is daarnaast gediplomeerd verhuurmakelaar. We behandelen jouw woning alsof het onze eigen is.
Mag ik mijn woning in Alkmaar verhuren als short stay of vakantiewoning?
Voor tweede woningen en short stay gelden andere regels dan voor het verhuren van je eigen woonhuis. Wij verzorgen de gemeentelijke registratie en de afdracht van toeristenbelasting, en houden wijzigingen in de regelgeving voor je in de gaten.
Wat levert mijn vakantiewoning in Alkmaar op?
Dat hangt af van ligging, grootte en beschikbaarheid. In en rond het centrum zien we vaak 8–11% bruto huurrendement (indicatief, vóór belasting). In je verhuurvoorstel rekenen we het voor jouw woning door.
Wat kost het beheer van mijn vakantiewoning?
Je kiest uit 25% commissie van de verhuuromzet of een vaste huurprijs per maand. Daarnaast betaal je eenmalige opstartkosten die vooraf bekend zijn.
Kan ik mijn woning zelf blijven gebruiken?
Ja. We spreken vooraf af welke periodes je de woning zelf gebruikt en blokken die in de agenda.
Is short stay in Alkmaar het hele jaar door interessant?
Ja. De vraag is in de stad gelijkmatiger verdeeld dan aan de kust: stedentrips, de wekelijkse kaasmarkt, evenementen en zakelijke gasten zorgen samen voor jaarrond bezetting.
Wie doet de schoonmaak?
Ons eigen schoonmaakteam uit de buurt. Na iedere gast schoon en opgemaakt met luxe hotellinnen van onze lokale linnenpartner.
Zit ik vast aan een lang contract?
Nee. We werken met flexibele contracten met korte opzegtermijnen. [Looptijd en opzegtermijn aanvullen.]
Wat als kortetermijnverhuur toch niets voor mij is?
Dan evalueren we samen en kun je stoppen binnen de opzegtermijn. Lopende boekingen handelen we netjes af. [Controleren.]
Je ontvangt een eerlijke inschatting van huurprijs, bezetting en opbrengst voor jouw woning.
Binnen één werkdag neemt Job of Willem persoonlijk contact met je op.
Liever eerst bellen? 072 234 0205
