Waar moet ik op letten bij het aankopen van een vakantiehuis/recreatiewoning?
Steen of hout
Een stenen vakantiewoning vergt minder onderhoud en behoudt zijn waarde door de jaren heen. Het verleden bewijst zelfs dat stenen vakantiewoningen in waarde stijgen. Stenen vakantiewoningen zijn daarom ook duurder dan houten woningen. Houten woningen hebben een kortere levensduur en worden daarom na verloop van tijd minder waard. Let daarom goed op de leeftijd van houten woningen tijdens de zoektocht naar de juiste aankoop. Ook het onderhoud van de woning, zowel steen als hout, speelt een belangrijke rol in de waardebepaling. Een vakantiewoning die jij wilt verhuren verdient aandacht. Gasten worden niet blij van mankementen en lekkages.
Eigenaarschap
De waarde van de vakantiewoning wordt voor een groot deel bepaald door het stuk grond waar de vakantiewoning op staat. Sommige vakantiewoningen worden verkocht met grond en sommige zonder grond. Hierdoor kan de vraagprijs van vakantiewoningen flink verschillen. Daarnaast is het belangrijk om goede afspraken te maken met de eigenaar van het stuk grond waar de vakantiewoning op staat. Tegen welke vergoeding mag jij de grond gebruiken en voor hoe lang gelden de afspraken die gemaakt worden. Vergeet ook niet dat een grote tuin veel onderhoud vraagt. Een groot stuk grond rondom de vakantiewoning is daarom niet altijd gewenst.
Naast deze zaken zijn er nog een tal van andere factoren die een rol spelen. Is de vakantiewoning bijvoorbeeld gelegen op een park? Dan krijg je te maken met parklasten, openingstijden, faciliteiten en regels die per park verschillend zijn. Deze factoren hebben grote gevolgen voor het succes en rendement van de aankoop.
